索引号:000641107/2017-00885

发布机构: 建设局

名称: 馆陶县住建局对廉租房、公租房事项监管

文号

体裁分类:行政监管

主题分类: 城乡建设(含住房)

发布日期: 2020-12-24

馆陶县住建局对廉租房、公租房事项监管

廉租房、公租房事项监管

 

为加强廉租住房、公共租赁住房管理,特制定如下监管制度:

一、监督检查对象

申请我县廉租住房、公共租赁住房保障的个人和家庭。

二、监督检查内容和指标

(一)监督检查内容

1.申请保障个人或家庭的户籍、婚姻、房产及收入、财产、银行交易记录等情况;

2.实物配租家庭的配租房源使用情况;

3.实物配租家庭的租金缴纳情况;

(二)监督检查指标

1.受理审核:每期申请受理期间,对每户家庭成员进行准入资格审核。

2.续租审核:每年1次,对在保的货币补贴、租金核减家庭进行准入资格、配租面积进行审核。

3.年度审核:每两年1次,对在保的实物配租家庭进行准入资格、租金标准进行审核。

上述指标与上级下达监督检查指标不一致的,以上级下达监督检查指标为准。

三、监督检查方式

1.对申请、在低保家庭提供的资料进行审核,并通过国土、房管、收入核定等部门核实。

2.对经济、住房等存在特殊困难情况的家庭进行实地核实。

3.针对群众关注度高、反响恶劣的实物配租家庭违规使用情况组织专项检查;

4.根据公众投诉举报,组织开展重点检查。

四、监督检查程序

1.对申请人受理情况进行检查。

2.对申请人的家庭基本审核情况进行检查。

3.对社会公示情况和群众监督举报处理情况进行检查。

4、对申请家庭的配租情况进行检查。

五、监督检查措施

1.要求申请人提供家庭成员身份、户籍、婚姻、房产、收入等材料复印件并校验原件;

2.配租时需申请人或配偶亲临现场,因特殊原因不能到场的,需委托他人(出具经公证处公证的委托书)办理;

3.对实物配租家庭存在的空置、违规装修等情况进行实地勘察;

4.对群众的投诉举报,要做到有报必查、每查必果。

六、监督检查处理

对违规使用配租房屋的,责令当事人立即停止作业,并进行维修、整改,情节严重的,取消配租资格,收回配租房源;对经续租审核,不符合准入条件的家庭,停止货币补贴发放或租金核减;对经年度审核,符合实物配租条件但特殊人员类别变化的家庭,相应调整租金标准,不符合准入条件的,责令其退出房源或提高租金标准。